[摘要] 随着当前鄂州城市半径不断扩大，楼市焦点向新建开发区域持续转移。与此同时，面对日渐激烈的市场竞争，鄂州品质住宅市场出现了结构性变化，其消费群体的需求也日渐趋向多元化。
房天下鄂州房地产讯 （编辑 黄颖）随着当前鄂州城市半径不断扩大，楼市焦点向新建开发区域持续转移。与此同时，面对日渐激烈的市场竞争，鄂州品质住宅市场出现了结构性变化，其消费群体的需求也日渐趋向多元化。
鄂州品质住宅逐渐瞄准新建区域
在鄂州，除早前的万佳凯旋城、长江天下等品质小区外，近年来，城东新区、城南新区的楼市也不断全面开花，成为开发商热点投资区域。其中在城南，为高层豪宅楼盘代表的洋澜湖1号，精心打造的西班牙风情园林景观，西班牙式景观水景广场、超大阳光露天泳池，让心灵得到一个彻底的放松。社区还引进洋澜湖纯真湖水，水系鲜活、灵动；湛蓝的阳光泳池内部水系与园林景观融合，或在水中畅游，或在池边安坐，洋溢着强烈的度假氛围，从各方面打造西班牙风情弘美水景社区。除洋澜湖一号之外，然梦园、荣府等品质大盘均以湖景风光、建筑品质等亮点而风靡鄂州。
而随着鄂州市中心的南移、城铁开通运营后，城南新区逐渐成为新兴的置业热土，一大批城市高端住宅产品也在此应运而生。
从“豪”到“好”高端产品趋向多元化
近两年来，鄂州知名房企开始纷纷试探性推出市区大户型、郊区低密度花园洋房等产品来应对市场，没想到市场反应较高出预期。如御水天城
御水天城7200元/平方米4.02分武昌大道东段菜园头400-176-0760 转 627492、航天首府等产品的入市，即吸引了一批改善型高端消费者迅速出手。这些高品质住宅，在鄂州成为独树一帜的畅销楼盘。
此外，消费者在对高端产品的需求中，已不仅仅限于超高的建筑品质，独特的风格设计，更离不开生活设施等配套的完善。位于城东新区的金典•御水天城御水天城7200元/平方米4.02分武昌大道东段菜园头400-176-0760 转 627492，周边已建成东升菜市场、武商量贩、中百超市、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行等一系列配套，加之司徒小学、菜园头小学、华森中学为代表的教育资源，以及菜园头卫生所、优抚医院、妇幼医院、肿瘤医院等医疗设施，可以说生活配套资源一应俱全。
以往谈到高端住宅，人们眼里的概念无疑是“别墅、超大面积、奢华”。而现在人们的消费理念在改变，产品的舒适、配套的便捷以及服务设施的智能人性化等，越来越为他们所注重，为此一些新兴建设理念不断被开发商引进，重新对高端产品进行了定义。
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